LA Independently Published Derecho Urbanistico E Inmobiliario-La Tierra Que Se Habita Y Necesita Para La Vida Digna Paperback

Colombia creció hacia sus ciudades a una velocidad que sus instituciones nunca lograron acompañar. Según el DANE, más del 77 % de la población del país vive hoy en centros urbanos, y una porción nada despreciable de esa gente lo hace en asentamientos que nacieron por fuera de los cauces formales de la planeación. Barrios de invasión, urbanizaciones piratas, centros poblados irregulares: detrás de cada uno de esos rótulos hay familias de carne y hueso, historias de esfuerzo y comunidades que construyeron su propio entorno cuando el Estado no llegó a tiempo. El derecho urbanístico no puede seguir dándoles la espalda.
Este libro nace de una convicción que he ido madurando a lo largo de años de práctica jurídica y de reflexión académica: legalizar un asentamiento informal no es un trámite burocrático más. Es, antes que nada, un acto de justicia. Una justicia con consecuencias jurídicas, ambientales, económicas y culturales de enorme calado. Y en ese terreno, la sostenibilidad no puede quedarse como una palabra de moda en los documentos de política pública: tiene que ser el hilo conductor de toda intervención orientada a regularizar el hábitat.
La obra reúne investigación normativa, jurisprudencia, doctrina y experiencia de campo en torno a cuatro preguntas que la atraviesan de principio a fin. ¿Cuál es el marco jurídico que rige la legalización de asentamientos en Colombia? ¿Qué han dicho los jueces al respecto? ¿De qué formas de tenencia dispone realmente una familia colombiana para asegurar su derecho a habitar, y cuáles podríamos explorar? Y, sobre todo, ¿cómo se integra la sostenibilidad en unos procesos que durante décadas se conformaron con poner un sello sobre lo que ya existía?
Las respuestas no son simples ni definitivas. Pero estas páginas aspiran a ser una herramienta útil -conceptual y práctica- para quienes, desde el derecho, la planeación, la administración pública, la academia o el liderazgo comunitario, trabajan por transformar la realidad de los asentamientos colombianos con la mirada puesta en el largo plazo.